대출은 받아야겠는데 상환방식에 만기일시상환? 원금균등상환? 원리금균등상환? 무슨말이지?하시는 분들은 지금 바로 확인해주시기 바랍니다!
대출상환방식의 종류와 특징을 설명해드리겠습니다
대출상환방식의 종류
대출의 상환방식은 크게 세가지로 나눌 수 있습니다
바로 만기일시상환, 원금균등상환, 원리금균등상환이죠
자세한 설명은 아래에서 다루도록 하겠습니다!
대출상환방식의 설명
첫번쨰로 만기일시상환방식입니다
원금을 만기 날에 한번에 갚고 대출기간동안은 이자만 내는 방식입니다
예를 들자면 1억을 금리를 12%로 한다고 가정했을 때 1년에 1200만원 한달에 100만원씩 원금을 제외하고 이자만 내다가 만기날에 원금 1억원을 한번에 갚는 방식입니다
두번째는 원금균등상환방식 입니다
이 방식은 대출한 돈을 원금은 매달마다 동일한 금액으로 갚고 남은 대출 원금의 이자를 상환하는 방식입니다
마지막으로 원리금균등상환방식 입니다
이 방식은 대출 원금과 이자를 합쳐서 만기일까지 균등하게 상환하는 방식입니다
각 방식의 특징
그럼 각 상환방식의 종류에 따른 특징을 알아보겠습니다
만기일시상환
위에서 설명한 것과 같이 원금 상환이 이뤄지지 않다가 한번에 갚는 방식이기 때문에 총 지금 이자가 세가지 방식 중에서 가장 큽니다
초반에는 부담이 적지만 만기일시상환 방식은 보통 만기가 짧습니다 그리고 만기 이휴에는 원금과 이자를 같이 갚아야됩니다
원금균등상환
원금균등상환 방식은 시간이 흐르면 흐를수혹 매달 원금이 작아지기 때문에 이자도 같이 줄어듭니다 그래서 총이자금액이 가장 적다는 특징이 있습니다
하지만 대출 초기에 원금이 그대로이기 때문에 이자액이 높게 나온다는 단점이 있죠
원리금균등상환
원리금균등상환방식은 매당 내야되는 상환금액이 동일해서 자금을 관리하는 측면에서 본다면 유리하다는 특징이 있습니다
하지만 정확하게 원리금을 계산하려면 컴퓨터로 계산해야되기 때문에 원금균등분할상환보다 조금 금리가 높습니다
원리금균등상환과 원금균등상환의 차이점
원리금균등상환방식과 원금균등상환방식이 많이 헷갈리실 텐데요
이 두 가지 방식에는 어떤 차이점이 있는지 설명해드리겠습니다
결론만 말하자면 원금 상환규모에서 차이가 있습니다
먼저 원리금균등상환 방식입니다
10억원을 1년동안 5%의 금리고 했을 경우의 계산결과입니다
대출 등 금융관련해서 계산할 일이 있으시다면 이 사이트를 추천드립니다
다음은 원금균등상환 방식입니다
기간이 짧아서 차이가 그렇게 많이 나지는 않지만
결론적으로는 원금균등분할상환 방식이 총 내야되는 이자가 적습니다
요약
원금균등상환은 이자총액이 가장 적다
원리금균등상환은 매달 납부해야되는 금액이 같아서 관리하기 수월하다
이자를 적게 내고 싶다면 원금균등상환 방식이 좋다